银行房贷调整 贷款利率最好亲自咨询

　　央行降息后，银行房贷调整，贷款利率调整，银行会主动为房贷客户算利息吗？

　　去年底央行降息，这也意味着房奴有望在2015年省下一笔。那么银行是否会主动重新计算利息呢?

　　包括工行、农行和建行在内的多家银行称，央行降息后的房贷调整从1月份开始，系统会自动进行调整，无需客户申请。

　　中国银行方面则称，在符合人民银行利率管理要求的前提下，房贷调整，贷款利率及其调整均严格按照客户与该行签订的借款合同约定执行。

　　不过，有业内人士提醒，虽然目前多数银行都同客户约定每年的1月1日起进行利率调整。但客户最好就房贷还款的问题具体咨询自己的客户经理，切不可自行计算利息还款，以免造成贷款逾期。

　　某外资行的客户经理表示，该银行1月份代扣的房贷实际上为去年12月份计算产生的，客户要到本年的2月份才能看出降息后自己获得的实惠。