老房子可以抵押贷款吗?

　　用房子抵押贷款是比较常见的快速贷款方式之一，不过很多市民的房子都是住了好几年的老房子，这种情况下，老房子可以抵押贷款吗?老房子抵押贷款需要满足哪些条件?

　　据了解，老房子可不可以抵押贷款，还要看房子的具体情况，看是不是符合以下条件：

　　1、房龄没有超过20年。办理房产抵押贷款，银行首先是要求房子的房龄不能超过20年，超过了20年的房子一般不能在银行办理房产抵押贷款。

　　2、产权清晰。老房子的产权如果清晰，没有产权纠结的话，会比较好申请贷款。如果有产权纠纷，就会影响办理房产抵押贷款。

　　3、不是小产权房。老房子能不能抵押贷款，还要求房子是大产权房，房子有房产证的情况下才好办理抵押贷款。

　　4、房子不是在抵押中。如果房子是申请房屋按揭贷款买的，房子最好已经还清了欠款才好申请贷款。

　　所以，房子就算是老房子，只要房子的证件齐全，产权清晰，房子的房龄没有超过20年，就可以找当地的银行申请抵押贷款。

　　除了满足上述条件之外，一般申请房产抵押贷款，要求借款人目前有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好申请贷款。