如何提高办理住房按揭贷款的审批速度

　　如何提高办理住房按揭贷款的审批速度?目前，房贷市场的火爆已经超出人们的预计，很多朋友买房都会考虑申请住房按揭贷款，不过，办理住房按揭贷款的审批流程是比较漫长的，那么，如何提高办理住房按揭贷款的审批速度呢?

　　1、抓住时间点

　　一般来说，月初银行贷款额度要充裕一些，所以借款人若能赶在月初申请贷款，那么有望缩短贷款时间。

　　2、合理利用组合贷款

　　所谓的组合贷款就是“公积金贷款+商业贷款”的申请模式。也就是说，购房者优先考虑公积金贷款，若公积金贷款额度不足，那么剩下的部分再办理商业贷款，这样也能提高房贷审批时间。

　　3、找担保公司“帮忙”

　　若借款人想要快速获贷，也可以找与银行有合作关系的担保公司“帮忙”，不过这种做法的贷款成本稍高，因为借款人通过担保公司除了需要支付银行贷款利息以外，还要支付一定金额的担保费，不过放款速度要快得多。

　　需要提醒大家的是，虽然目前多数银行都将房贷利率进行了上浮，但某些银行仍对优质客户推出了优惠利率，所以借款人选择房贷时应结合自身情况进行筛选，进而有效节省贷款成本。