抵押贷款房产证上能有未成年子女名字吗?

　　抵押贷款房产证上能有未成年子女名字吗?房产证上有未成年子女的名字是不是就不能申请抵押贷款?

　　很多人在购买房屋时，为了方便将来继承，一般会在合同上签上家中未成年子女的名字，房产证上就会有。实际上，这对办理房屋抵押贷款带来很多麻烦，有的银行甚至不愿意批贷。那么，房产证上有未成年子女的名字不能抵押贷款吗?

　　这是因为：为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。

　　根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。

　　合同上签上家中未成年子女的名字，这对办理房屋抵押贷款带来很多麻烦。