房产抵押登记流程介绍

办理房产抵押贷款时，“房产抵押登记”是必不可少的步骤，办理此项手续后，若借款人在债务到期时不能清偿借款，出借人可依法将该房产变卖、拍卖，所得款项优先用于偿还贷款本息。那么，办理房产抵押登记需要准备哪些手续？房产抵押登记流程是怎样的呢？

房产抵押登记手续

办理房产抵押登记时，需提供《房产抵押登记申请书》、申请人有效身份证明、房产证、抵押合同及房管局要求提供的其他手续。

房产抵押登记流程

至于房产抵押登记流程，可参考以下步骤：

第一步：提出申请，并提供房产抵押登记所需手续；

第二步：房管局受理申请，并对申请人提交的手续进行审批，若符合规定，则会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号；

第三步：房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况，并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查；

第四步：对核准抵押登记的，房管局将在产权证上加盖抵押专用章，并在房产登记册上作抵押记录；

第五步：房管局收取相关费用，并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人；

第六步：按照规定建立土地和房产登记档案。