办理房产抵押贷款，需要哪些流程

南京的赵先生，近期公司货款紧张，需要一笔资金进行周转。赵先生名下有一套房子，就打算用这套房子办理房产抵押贷款。那么，办理房产抵押贷款，需要哪些流程呢？

一、贷款申请，借款人向银行提出贷款用途、金额及年限时间的申请，如果贷款申请符合银行的贷款范畴，借款人就需要准备相应的贷款资料。

二、准备贷款材料，借款人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，证明资料包括：本人及配偶身份证、户口薄、个人消费用途的相应合同、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

三、等待房产机构对其评估，是由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估，完成评估后，评估机构会向银行出具评估报告。

四、将所有贷款申请资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批，银行会对贷款申请人的资质进行审核。若是借款人符合条件后，银行就会根据房屋评估的价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

五、要对借款合同进行公证，需填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，并由公证人员对其进行公证。

六、抵押登记手续，银行凭借款合同公证书和房屋所有权证办理抵押登记手续。

七、借款人绑定银行贷款账户，银行进行放款。