房屋按揭贷款未获审批可以退回首付款吗?

　　在申请办理房屋按揭贷款时，借款人最重要的就是要准备好足够的首付款。那么，若是房屋按揭贷款在办理时出现意外未获审批的话，借款人还能退回首付款吗?今天小编就来给大家介绍一下。

　　如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

　　如果是因为购房者自身原因，比如个人征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

　　通过小编的介绍，相信大家对于这个问题也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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