央行降准又降息 这对楼市将产生哪些影响?

　　就是前两日，央行宣布自2015年6月28日起将实施“双降”的政策，并且对于住房公积金贷款的利率也进行了调整。那么，央行降准又降息将会对楼市产生哪些影响呢?下面小编就来给大家介绍一下。

　　一、每月购房贷款支出减少

　　“双降”实实在在减少了购房者每月的购房贷款支出，有一定的利好作用。站在楼市略有回暖的时点上，可以说是为下半年楼市继续向好开了个好头。

　　不过，上半年经历了多轮的降息、降准，此番“双降”，对楼市的实际效用不大，更多的还是维持心理上的乐观。目前，多数三四线城市仍然存在需求不振、供过于求的现象，因而不会带来房价的明显上涨。

　　二、办理二手房贷款不用排队

　　目前，二手房贷款已基本不需要排队。过去一到月末、季末或年末，银行贷款额度都会相对紧张。一般而言，二手房贷款办理要一个月时间，贷款额度紧张的时候，贷款时间少则延长十来天，多则一个月，现在则没有这样的情况。

　　贷款利率上，多数客户首套房已可以享受基准利率，部分优质客户的贷款利率还能打九折。少数人则因为有征信污点，或者办理二套房贷，会被上浮5%至10%不等。

　　通过小编的介绍，相信大家对于央行降准降息给楼市带来的影响也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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