不能做抵押物的房屋 你知道吗？

我们只知道哪些房屋是可以贷款的，却不知道还有的房屋是不能贷款的。今天小编就来告诉大家，到底哪些房屋是不能贷款？

1、未满五年的经济住用房

根据国家的政策规定：未满5年的经济房子是不允许上市交易的，银行同样也是无法取得他项权利证的，因此这类住房是不能办理抵押贷款的。

2、未结清贷款的房产

一般来说，还在按揭贷款的房子进行抵押贷款的话是有一定风险的，银行是不会受理这类贷款的。而按揭贷款的房子，本身就有一半的权利在银行手里，因此再作为抵押物，银行是不会同意的。

3、未取得房产证的小产权房

没有获得房产证的小产权房，本身就不拥有此房的所有权，因此该房是不能作为抵押物的。

4、部分已经购买公房

有两种公房是不能被作为抵押物的：一种是无法提供购房的合同书或者是购房协议的已购公房；一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

小编在这里提醒大家，在选择抵押贷款时，不防先查看清楚，看看基本要求是什么，或者向当地的贷款公司、银行了解清楚之后，再去做选择。以免自己在申请抵押贷款的时候毫无准备，导致乱成一团，从而让整个流程变得缓慢。大家在贷款时，还是要多加注意小心。