3种二手房不能抵押贷款

在办理房产抵押贷款时，除了贷款人个人资质有问题而造成的不能贷款情况，如贷款人征信不良或者还款能力不足等情况外，还有就是房子不符合银行规定不能贷款。因为不是所有的房产都能抵押贷款，也不是所有的二手房都能抵押贷款。

1.产证不齐全的二手房都不能抵押贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。

2.违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能抵押贷款。

3.违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能抵押贷款。

以上只是总结了三种银行常见的不能贷款的二手房的情况。易贷网小编提醒，在办理抵押贷款时，贷款人要提前查查自己的征信及银行流水等，看是否满足银行要求。