全款、商业贷款、公积金贷款 哪种买房方式好？

买房，你可以选择支付全款，也可以考虑商业贷款或是公积金贷款，不过看似简单的一件事情对于有选择性障碍的人来说并不简单。

其实，想知道哪种买房方式适合自己，只要弄清楚它们的优缺点，答案就一目了然。

一、全款买房

优点：房价低

缺点：压力大

如果通过全款买房，开发商给出的优惠折扣将大于贷款买房，这样可节省一部分购房成本，但是对购房者来说，全款买房带来的经济压力较大。

二、商业贷款

优点：放款快、额度高、适用人群广

缺点：利率高

从目前来看，开发商会给购房者首推商业贷款，因为与公积金贷款相比，商业贷款手续简便、放款快，而且对借款人没有太多的限制，但利率略高于公积金贷款。

三、公积金贷款

优点：利率低

缺点：手续复杂、放款慢、适用人群有限制

相对商业贷款来说，公积金贷款利率要低一些，但贷款手续繁琐、放款慢，更为关键的是，此项贷款只针对按时足额缴存公积金满一定期限的职工。

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