河南省直公积金贷款政策调整 月还款额度有新规定

昨天，记者从河南省省直机关住房资金管理中心网站获悉，省直住房公积金个人住房贷款相关规定开始调整，贷款职工家庭信用记录存在连续3期、累计6期以上逾期记录的不受理其贷款申请。

新政策规定，贷款职工家庭信用记录存在连续3期、累计6期以上逾期记录的，不受理其贷款申请。同时，贷款职工家庭有短期负债、担保金额在30万元以上的不受理其贷款申请；住房公积金缴存单位为代理公司的不受理其贷款申请。

根据新的政策，贷款职工首套、二套房的认定以本市房地产管理部门的查询结果为准。

对于贷款月还款额度，河南省省直机关住房资金管理中心也有新的规定：贷款的月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的50%，同时月还款额不得超过借款人及配偶的公积金缴存基数。借款人和配偶有商业住房或其他贷款的月还款额须合并计算，月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的55%；贷款职工家庭月均收入的50%少于本市最低工资标准的，须按家庭人数扣除最低生活保障费，再计算可贷款额度。

此外，贷款职工住房公积金正常、连续缴存时间在两年以内的（所在单位应缴纳社保的）须提供社保缴存证明，社保缴存单位与住房公积金缴存单位必须一致，社保缴存起始日期应在公积金缴存起始日期前。