同时申请贷款却迟迟未放款，知道为什么吗？

“明明是一起办的贷款，为什么别人的贷款都下来了，我的却迟迟没有动静……”你办贷款的时候，遇到过这样的事情吗？如果遇到过，你知道是为什么吗？其实，银行贷款也有自己的“规则”。

1.价高者先得

虽然银行承诺房贷利率有一定的折扣优惠，但是当贷款额度紧张的时候，若再按照原来的优惠利率放款，银行的利润空间会大幅压缩，为了避免这种情况出现，银行会上浮房贷利率，此时若有人愿意接受高利率，会优先得到贷款，而其他人只有排队等候。

2.愿意接受附加条件先得

银行在每个阶段都有自己的业务指标，为了完成这样的指标，一些银行在受理房贷的时候会增加附加条件，比如购买保险、大额存款等等，谁愿意接受这样的条件，就会优先得到贷款。

3.商业贷款先得

虽然购房者可以使用公积金贷款买房，但从目前来看，此项贷款并不受银行待见，因为公积金贷款手续繁琐、审批时间长，所以申请商业贷款的购房者更易获贷。