二手房贷款，银行要审核哪些资料手续很多人都知道买房子申请贷款，只是比较神秘的是，在申请贷款过程中，银行会审核哪些东西呢，如果是二手房贷款，审核的资料手续是否一样呢，二手房贷款，银行要审核哪些资料手续？首先我们就来了解下，二手房贷款，你所需要向银行提交的资料手续包括：买房人需提供：身份证、户口本、结

二手房贷款，银行要审核哪些资料手续

很多人都知道买房子申请贷款，只是比较神秘的是，在申请贷款过程中，银行会审核哪些东西呢，如果是二手房贷款，审核的资料手续是否一样呢，二手房贷款，银行要审核哪些资料手续？

首先我们就来了解下，二手房贷款，你所需要向银行提交的资料手续包括：

买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》现在再来看看，提交资料后，银行在审核过程中会比较看中哪些东西呢？

(1)银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。

(2)银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下

月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2

(3)若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。