只有房产证能办理房屋抵押贷款吗

易贷网问答平台上， “只有房产证能办理房屋抵押贷款吗”这类的提问非常多，可见网友的关注度较高。接下来，小编就以此为题，进行详细的介绍，希望对大家有所帮助。

办理房屋抵押贷款，要符合两个大的条件：一个是“软件”，即借款人本人资质，包括年龄、征信、收入等等；另一个就是“硬件”，即抵押房屋状况，产权、面积、位置等等。

其中，房屋产权是由两部分组成，一是房屋所有权，一是土地使用权。前者对应的是《房屋所有权证》，也就是常说的房产证；后者对应的是《土地使用权证》，也就是常说的土地证。

也就是说，只有双证齐备，并且符合各项贷款条件，才能办理房屋抵押贷款。而只有房产证是没有贷款机构会受理的。