农村的房子可以抵押贷款吗

农村的房子可以抵押贷款吗

现在想要申请贷款，除非你提供房子来抵押，那就比较容易申请到贷款，否则贷款就难办了，只是你知道哪样的房子可以用来申请抵押贷款吗，比如说我们常见的农村的房子可以申请抵押贷款吗，农村房子如何申请抵押贷款呢？

要解决这个问题，我们先来看看，银行房产抵押贷款都有哪些规定要求呢？

一是抵押物需要有明确的产权，比如如我们提到的这个房子，必须要提供房产证，有些严格的银行还会要求提供国土证

二是用房产抵押，房产的房龄不能超过15年，有些宽松的银行能做到20年

三是用房产抵押，房产的面积不得小于60平，有些这宽松的银行可以做到50平

四是抵押物需要有良好的变现能力，比如同样的汽车用来抵押，变现能力就没有房产高，因此地段好的房产变现能力越高，就越受银行抵押贷款的喜欢

现在我们来看看，农村房子是否能满足抵押贷款要求呢？农村的房子多是集体的，拿不出确定的产权证明，也就是说农村房子多数是没有房产证的，虽然面积大，但是房龄以及变现能力都比较差，单单从以上这几条来看，没有房产证的农村房子就做不了抵押贷款了。