楼市调控新政下 申请房贷要注意这些事项

国庆七天假，就有19个城市相继出台了楼市调控新政策，个别城市还重启限购限贷政策。那么，在这种局面下，我们若要申请房贷，该注意哪些事项呢？

1.弄清楚购房要求

在限购限贷政策下，借款人在申请房贷前一定要弄清楚购房要求，看看自己是否具备购房资格，再来说贷款买房的事。比如，天津的楼市调控政策明确规定，已经拥有一套住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区再购房。

2.准备好首付款

如果你具备购房资格，那么请准备好首付款！

足够的首付款是贷款买房的前提之一。而从此次的调控政策来看，不少城市上调了房贷首付比例，比如天津首套房贷首付比例最低40%、武汉首套房首付比例最低25%、苏州未结清贷款且再贷款买房首付比例最低80%……。所以，申请房贷时，借款人一定要按照银行要求将首付款准备好，以保证贷款的顺利获批。

3.查询个人征信报告

打算贷款买房的客户，在贷前最好查询一下自己的征信报告，因为按照大多数银行的规定“近两年内，连续逾期超过三次或累计逾期超过六次，贷款将被拒”。

附：国庆期间各城市楼市调控政策大盘点