公司房产抵押贷款申请攻略

公司房产抵押贷款又称为企业房产抵押贷款，是指企业在需要资金周转的时候，提供产权明晰，且具有变现价值的房产作抵押，然后贷款机构根据企业的经营状况、贷款用途等情况，按照抵押房产的评估值授予一定的贷款额度。

1.公司房产抵押贷款的申请条件是什么？

公司房产抵押贷款主要是面向可独立核算、且注册时间满三年（及以上）的中小企业发放。

2.申请公司房产抵押贷款，需要提供哪些材料？

申请公司房产抵押贷款需提供：公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程及验资报告、开户证明、经过年审的贷款卡、近一年的财务证明和银行对账单、近两年的资产负债表和利润表、抵押房产的产权证等材料。

3.公司房产抵押贷款流程是什么？

申请公司房产抵押贷款，借款公司可按照以下步骤操作：

（1）了解贷款机构的政策，判断自己是否适合贷款；

（2）向贷款机构提出申请，并提供完整的贷款材料；

（3）贷款机构认可的评估公司对抵押房产进行评估；

（4）贷款通过审批后，双方签订贷款合同、抵押合同；

（5）办理抵押登记，贷款机构取他项权证后，发放贷款；

（6）借款公司按时足额还款，直至贷款结清；

（7）凭贷款合同、贷款结清证明等资料，到原抵押登记部门办理解除抵押手续。