建行提前还款政策(流程、违约金)说明

转眼就8月了，很多有房贷在身的朋友又开始为是否办理提前还款而头疼了。众所周知，房贷利率是会随着央行基准利率的调整而上下浮动，相应的房贷月供也会随之增减，但一般都要等下年1月1日之后，银行才会进行利率调整。虽然去年央行几次降息，很多“房奴”朋友的月供都一降再降，但还是有很多朋友打定了提前还款的打算，在易贷网上咨询小编提前还款的问题。这里小编就以建设银行提前还款政策为例，来为大家详细说明。

建行提前还款流程

建设银行主要支持两种还款方式：委托还款和主动还款，借款人既可通过网点柜台、ATM机、网上银行等渠道按时还款，也可通过绑定储蓄账户，由银行自动扣划还款。当然建设银行也支持借款人提前还款，一般借款合同中都会有明确的约定条款，借款人按此操作办理即可。建行提前还款流程如下：

1.电话预约，申请人在详细查看借款合同中提前还款条款后，如果确认符合提前还款条件，可拨打建设银行热线电话:95533,根据语音提示，输入相应的数字键，预约提前还款。

2.等待银行通知，在通知的时间携带相关手续，前往预约办理网点，填写提前还款申请表，交由银行审批。

3.等待银行审批结果，如果审批通过，银行会电话通知借款人前往银行办理提前还款。

4.办理还款手续，柜台办理还款或直接将款项金额存到卡中。

5.其他事项，如果是提前部分还款，则仍需按还款日正常还款。月还款额以银行短信通知为准。如果是一次性全部还清，则还需前往房产交易中心，办理解除抵押手续。

建行提前还款违约金标准

1.自贷款发放日起，还款时间不足一年，办理提前还款，按提前还款额的3%收取违约金；

2.还款时间在1~2年之间的，按提前还款额的2%收取违约金；

3.还款时间在2~3年之间的，按提前还款额的1%收取违约金；

注：1.建设银行对于1年内提前还款次数并未做限制，但每次还款金额不得低于1万元。2.借款人如果是办理增加月还款额，缩短贷款期限，则不收取违约金。

温馨提示：现在房贷利率也是较低水平，如果有其他理财渠道，完全没必要提前还款。此外还款时间超过期限2/3的，就更没必要选择提前还款了。各分行规定可能存在差异，办理提前还款前请先详细咨询贷款行。