公积金组合贷款办理注意事项

公积金组合贷款办理注意事项

现在买房子申请贷款，但凡是缴纳过公积金的人，都会第一选择申请公积金贷款，但是现在公积金贷款政策一天一个变，那么就有可能出现申请公积金贷款时，额度不够的情况，解决这个问题的办法就是申请公积金组合贷款，即公积金贷款+商业贷款的组合模式，不过具体应该如何来办理这个组合贷款呢，公积金组合贷款办理需要注意些什么呢，一起来看看吧：

注意一：公积金组合贷款需要在同一银行办理吗

这种一般是约定俗成的，因为你购买房子申请贷款，抵押物是同一套房子，因此一般默认是同一家银行办理公积金贷款和组合贷款的

注意二：公积金组合贷款年限需要一致吗

需要一致，不能说公积金利率低选择年限长一些，而商业贷款利率高选择年限短一些

注意三：公积金组合贷款利率会上浮吗

不一定，要看当地的具体规定执行，比如在成都地区，首套房申请公积金组合贷款，商业贷款利率要上浮，而在有些地区则同时享受基准利率，不过申请了公积金组合贷款，想要再享受利率优惠一般是不可能的了

注意四：公积金组合贷款提前还款要注意什么

公积金组合贷款提前还款需要两种贷款同时进行，有些地区有些银行甚至会要求额度与期限都要一致

注意五：公积金组合贷款放款要多久

因为是两种贷款，因此放款速度要慢上许多，一般需要1-2个月时间