买商铺可以贷款吗

买个商铺当老板，已成为不少人首选的生钱之道，其实买个商铺不难，但是要买个地段好的商铺就需要支付一大笔款项，因此有人将主意打到了贷款买商铺上，但是买商铺可以贷款吗？

买商铺当然可以贷款，不过由于商铺属于商用房，所以不支持住房公积金贷款，但可以申请商业贷款。那么，办理商铺贷款需要满足哪些条件？首付比例是多少？贷款期限有多长？

按照银行的规定，申请商铺贷款的借款人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；有良好的信用记录，具备按时偿还贷款本息的能力；能提供购房合同或协议；有一定比例的首付款；在贷款行开立了个人结算账户；银行要求满足的其他条件。不过，不同银行对借款人的要求不一样，办理贷款前，借款人应向贷款行咨询清楚。

相对住房贷款来说，商铺贷款对借款人的首付比例要求要高很多，比如工行要求商铺贷款首付比例不低于50%，所以想贷款买商铺的借款人在贷前一定要将首付款准备好，以保证顺利获贷。

至于贷款期限，商铺贷款期限也短于住房贷款。前者贷款期限在1-10年之间，而后者贷款期限最长可达30年。因此，借款人一定要做好合理的资金安排，以免还款压力过大。