二手房公积金贷款流程是什么

随着房价逐渐攀升，越来越多的老百姓发觉到自己的钱包不够鼓，“买新房”似乎成为一件“只可远观”的事情，转而将视线移向了实惠的二手房市场。那么，职工用公积金购买二手房的流程概念是怎么样的呢？下面由小编为您解答。

二手房公积金贷款流程看似复杂，其实只要能够把申请材料准备充足，再了解一些相关步骤，二手房公积金贷款流程其实是很简单的。只要您跟着小编来走一遍就全明白了。

办理二手房公积金贷款几步走：

第一步：提出申请

准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

第二步：担保

二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

第三步：审核

按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

第四步：放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第五步：还款

一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。