误区：只要有逾期，就不能申请房贷！

之前有消息称“房价会走低”，但这种话并没有实质体现出来，而且房价仍持续走高，这也让贷款买房的人越来越多。不过，在申请房贷的时候，很多人走进了误区。

误区一：只要有逾期，就不能申请房贷！

虽然在有逾期的情况下，房贷难获批，但若只是偶尔逾期一两次，且事后将欠款还清了，并保持良好的还款习惯，银行还是会网开一面，但贷款利率会有所提高。

误区二：申请房贷，银行只查看一方的征信！

很多人认为，自己有逾期没关系，只要老公/老婆的信用良好，以他/她名义申请房贷即可！看上去挺像那么回事的，但事实并非如此。在房贷审批中，银行会查看夫妻双方的征信情况，只要有一方征信不良，房贷就会被拒。

误区三：不良信用记录五年就会消除

按照《征信管理条例》的规定，不良信用记录会保存五年，五年之后将自动消除。但这里所说的“消除”是有前提条件的，即：欠款已还清！也就是说，如果欠款未还清，不良信用记录是不会消除的。