两限房如何申请商业贷款

什么是两限房？简而言之，就是就是限制价格、限套型的普遍商品住房，在两限房的购买中也可以采用贷款的方式。那么，两限房如何申请商业贷款？

两限房申请材料：

1.申请家庭持如实填写的《xx市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请；

2.户口本和家庭成员身份证；

3.家庭成员婚姻状况证明；

4.现住房产权证明或租赁合同；

5.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；

6.其他需提交的证明材料。

两限房申请流程：

1.两限房贷款的申请。两限房贷款人向当地银行提出借款申请。除申请农村其他小额贷款外，申请其他种类的两限房贷款须提供有关资料。

2.两限房贷款的信用等级评估。银行对两限房贷款人的信用等级进行评估。

3.两限房贷款调查。银行对两限房贷款人的合法性、安全性以及盈利性等情况进行调查。

4.两限房贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的两限房贷款管理制度进行两限房贷款审批。

5.签订两限房贷款合同。银行与两限房贷款人签订两限房贷款合同。

6.两限房贷款发放。银行按两限房贷款合同规定按期发放两限房贷款。

7.两限房贷款后检查。银行对两限房贷款人执行两限房贷款合同情况及两限房贷款人经营情况进行追踪调查和检查。

8.两限房贷款归还。两限房贷款到期，两限房贷款人按时足额归还两限房贷款本息，如要展期应在两限房贷款到期日之前，向银行提出两限房贷款展期申请，是否两限房贷款展期由银行决定。