2017年盛京银行个人酒店式公寓贷款如何办理

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，2017年盛京银行个人酒店式公寓贷款如何办理？

（一）贷款条件

年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所；

具有稳定的经济收入，有按期还款能力，信用状况良好；

有不低于所购房屋价值45%的首期购房款；

有合法有效的购房合同；

书面申请；

在贷款行开立存款或玫瑰卡账户。

（二）申请人需要提供的要件（原件/复印件）

有效的身份证件，包括：居民身份证、军官证、护照等；

户口簿；

婚姻证明，包括：结婚证、离婚证、单身证明；

收入证明；

个人征信授权书。

（三）贷款额度及期限

个人商住两用房贷款最高额度为所购房屋交易价值或评估价值的55%。

贷款期限最长10年。最终期限原则上不能超过男65周岁、女60周岁。

（四）利率及利率调整

执行同档次基准利率的1.1倍。贷款期限在一年以上的，遇国家利率调整时，从利率调整的下个季度的第一个结息日执行新的利率。

（五）还款方式

贷款期限在一年以内（含一年）的，到期一次性还本付息。

贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款法或等额本金还款法还款。