成都抵押贷款在成都的朋友多少都会知道一点的，比如说买房子就是一种抵押贷款，那么成都抵押贷款有哪些是我们还不知道的呢？下面就来科普一下。

抵押贷款和质押贷款有相同点还有不一样的地方，相同点他们都是拿着东西去向银行或者贷款公司抵押的一种贷款方式，不同电脑室他们的抵押物不同，抵押贷款大多都是土地、房屋这些不定产来贷款的，在无法还清贷款的情况下，可以将抵押物变现来偿还贷款，质押贷款大多都是一些债券、存单来申请贷款，在超期无法还贷款的时候，，质押物可以直接处理变现来偿还贷款。

如果出现借款人将同一个抵押物多次抵押贷款怎么办呢？

比如甲以房产作为抵（质）押物分别向乙、丙、丁借款150万，50万，20万。如果到期内甲未能清偿债务，变卖房产如果得到220万则可以全部清偿。如果变卖房产所得不足220万则按顺序对乙、丙、丁进行清偿，但后继位的那丙、丁可能无法清偿或全部清偿，将会蒙受一定的损失。当然如果发现这是抵押人恶意这么做的，可以在1年以内向法院起诉。

成都抵押贷款无论你是借款人还是贷款人都要注意以上两点，才能够双方利益不受损的情况下贷款，对于很多贷款出现的问题，也是希望大家能够和平解决，现在因为贷款的暴力事件也是很常见的，互相都在公平合理的情况下贷款才能避免这些问题的发生。

注意：抵押人可以支配抵押物，但变卖时必须先清偿欠款。如果租用，需要向租户说明可能存在的风险。未说明风险时，抵押人需要承担责任。