央妈突发重磅数据，楼市股市还要跌……

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央妈对菜鸡的爱总是那么猝不及防，就在今天快下班的时候，又突击发布了上半年的金融数据。

今天央妈公布的，是2017年上半年的社融数据和M2数据。这些数据，直接直接影响所有人的钱包。

今天最关键的信息是：6月份M2同比增速已经降至9.4%，这个增速算得上是史无前例的慢。

并且事后央妈直接定调——只要实体经济的合理融资需求得到满足，M2增速放缓可能是新常态。

纳尼，要知道，M2这个数据代表的是市场上流通的钱，增速越慢说明央妈放的水越少，市场上大家想借钱就越来越难。

看来大水漫灌的日子这次是真的要一去不复返了，这种情况影响最大的是两个市场——楼市和股市。

先说说楼市。

M2增速放缓，影响最直接的是楼市，市场上的钱没那么多了，房子今后可能就炒不动了。

央行官员今天已经用多方面的数据来证明：上半年已经成功把房贷给Hold住了——上半年银行房贷增速，比去年的增速慢了5.9%；房地产贷款占比，比去年底降了6.7%。

而且，从社融数据里也可以看到，通过各种渠道流向房地产企业的钱也在逐渐变少。

最近关心楼市的朋友也能感觉到，现在的货币政策越来越紧——抵押贷款的利率不断上调，购房成本也在不断增加，如果不是非常刚需的情况，很多人完全不着急出手。

这个局面如果一直持续下去，房企今后的日子可能会不太好过，对于一些小型开发商，持续失血后，跳楼价、甩卖价清盘回钱也不是不可能。

菜鸡前两天就提到，已经有房产巨头八折大甩卖新房了。

所以，今后楼市大概率要继续回调了，这个菜鸡之前原来也分析过，有个探底时间表财迷们可以参考一下：

所以在这个时间点上，菜鸡是不建议投资楼市的，特别是三四线城市，风险和回报并不成正比。一二线城市呢，因为有人口红利，风险反而小一点，但也不太可能出现暴涨。

不过，你也知道，这些地方的房子不是你想买就能买。

如果是刚需的话，早点攒房票上车；如果不是那么着急，可以关注楼市下行的下一个大信号——接下来还会有大开发商要降价。

再说说股市。

如果要用一个俗语来形容今年的股民的情况，那就是“饿的饿死，撑的撑死”。

如果你重仓的是蓝筹股、白马股，那今年吃得不要太饱；如果你重仓的是中小盘股，创业板，那么可能会哭得很惨。

相对应的，各路跟踪大盘蓝筹、大白马的基金，例如上证50，沪深300，红利指数等都有不错的收益；相反，创业板指数、中证1000等，那亏得可能裤衩都不剩。

出现这种情况，归根到底，还是跟货币政策有关系。

央妈从市场上不断抽水，流入股市的资金就会变少，那些需要热钱不断炒作的小盘股就会很惨。反而是那种流动性比较好，有业绩支撑的大盘股，则会出现抱团取暖的现象。

这其实是“慢熊市”的明显表现，每一次货币紧缩都便随着熊市的到来，只会迟到，不会缺席。这时候，市场会更加理性，那些没有业绩支撑的投机股，日子会一直不好过。

所以，后市投资股市需要更谨慎，货币基金和P2P等固收类产品可能会更保险。实在喜欢股票的话，还是建议看看安全点的大盘蓝筹基金，例如沪深300指数等等。

最后总结一下，现在的行情下最好还是保守一点，爱冒险的财迷们千万莫伸手。

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