公积金贷款额度上限，每个城市的上限额度不太一样，比如北京是120万。商业贷款没有明确上限，但是总的贷款额度受限于能开出证明的家庭总收入，通常要求家庭月收入为每月还款额的2倍。

二手房公积金贷款贷几成？利率多少？

这是大家最关心的问题来了，目前，大多数城市还是三成首付。首套二手房公积金贷款可贷7成，首付3成，二套二手房公积金贷款可贷6成，首付4成。

以上只是一个标准哈，最后根据银行多方面的评估结果来确定最后需要首付几成，一般来说需要多付1-2成，一般可以贷60-70万。

现在，住房公积金五年以下(含五年)的贷款利率是2.75%，五年以上3.25%，基础利率没有变，关于上涨利率也是看银行的相关政策，最近各大银行的利率基本上浮了10％左右。

买卖二手房需要缴哪些税费？

买方需要承担的税费：

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方需要承担的税费：

1、交易服务费：建筑面积×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%÷20%（10楼以10%下，10楼以上20%）       

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）