2018年买房商业贷款需要什么条件？买房商业贷款必须具备以下条件：1)必须是有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常住户口或者有效留居身份;3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。