穿越到10年前，你会怎么做？

之前在网上看过一个有趣的问题，如果现在的你穿越到十年前，你最想告诉自己的是什么？

早年间点赞最多的答案是告诉自己某事彩票大奖的中奖号码，但最近点赞最多的确实告诉自己一定要买房，尤其是一线城市的房子。的确，过去十年甚至是二十年，中国的房价几乎是一路高歌猛涨，别说是存银行了，几乎很少有投资比的上买房。

但为什么明明看着房子涨，但很多人依然不敢买呢？一个很重要的原因就是怕负债！

比如说我自己，08年就来北京读书，几乎是看着北京的房价从一万多到现在的六七万，毕业的时候也动过小心思，但最终就是没下手买，主要就是担心承担过重的债务，结果很多机会都错过了。

负债的优势

那适当负债，到底对我们有什么好处？

1、 抗通胀

网络上流行一句话叫：买房的都是人生赢家，存钱的成了笑话。为什么这么说，很大原因是货币贬值。根据国家统计局的数据，从1990年到2015年的平均通货膨胀率约为4%。这个数字意味着什么呢？简单来说，现在手里的10万元钱，在30年后购买力大概只有30多万购买力，贬值了70%多！而且很多人也都知道，这个通胀数据是低估的，曾经有人做过测算，实际的通胀在7%-8%之间，那货币贬值的就更厉害了。

但如果你有了贷款就不一样了，由于因为通胀的存在，未来的钱不值钱，那我们可以用贬值之后的钱去归还贷款，相当于变相减少了债务，更不要说房子的增值作用了。

所以贷款第一个好处就是抗通胀。

2、财富增值

除了抗通胀外，负债还有个好处是能够加速财富增值速度，因为贷款的成本是固定的，但我们却可以用固定的成本去撬动更大的财富。比如，我们从银行或者其它渠道借来低利息的贷款，用来投资，获益后继续借钱，从而撬动更多的收益。

如果投资得当使得最后资产收益大于负债成本，那就是借得越多，赚得越多了。总的来看，有钱的人总会寻找合适机会加杠杆，没钱的人继续将仅剩的钱存银行，这个和收入没关系，只是思维方式的不同。

吴晓波老师也说过，像中国这样财富的增长与货币的泡沫化存在并生的国家，把钱存在银行里，几十年下来钱貌似多了，但通货膨胀更厉害，实际财富积累被泡沫吃掉了一大半。

因此，要利用货币的杠杆效应，放大自己的财富。

最后要提醒大家的是，虽然负债有很多好处，并不是鼓励大家去盲目的负债，一定要考虑自己的还款能力和用途，申请贷款时也要选择靠谱的平台。