夫妻一方婚前所有的房屋，因拆迁获得的补偿款，是否属于其个人财产？用该补偿款购买的新房呢？律师解答：均属于一方个人财产。临迁补助费及延期补助费，均属于对被拆迁人个人的补偿。夫妻共同居住，即使使用共同财产支付临迁房租金，也属于双方共同生活费用的支出。他方并不因此对房屋临迁补助费及延期补助费享有份额和权益。如果您有相关法律问题需要咨询，可以申请成为罗爷法律的入门会员。一方以居住为目的用上述款项购买房产并登记在其个人名下，实质上仍属于个人婚前的房屋产权置换。