对于很多手中缺钱的人来说，他们通过有效盘活不动产的房屋抵押贷款迅速“来钱”。但是，如果你手中的房屋若为经济适用房，那房屋抵押贷款还能行吗？

其实，经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。但经济适用房有个规定：购买未满五年的经济适用房，不允许进行上市交易。五年之内肯定不能申请抵押贷款。反之，购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。

另外，应该注意的一点就是购房发票上的日期与房产证登记日期不一致，那么规定是以房产证的登记日期为起算点，确认何时为满五年的期限。举例来说，某购房人的购房发票是2009年1月开具的，而房产证登记日期是2009年12月，那么到了2014年12月这套经济适用房才算是满五年期限。

看到这，或许你对自己能否申请房屋抵押贷款，已经有所辨别了。但是提醒那些经济适用房，购买未满5年的用户，在贷款市场上，流行着“东边不亮西边亮”这样一句话，换言之，你可以转换跑道，来到无抵押贷款市场申请贷款。一般来说，只要你有良好的信用及稳定的收入，便能获得月收入10倍左右的贷款额度。当然，如果你有急需使用大额资金的需求，那么在融360贷款专家的指导下，也有希望获得月收入40倍左右的贷款额度。