个人贷款中抵押物介绍及注意事项

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通过贷款获得资金是经常用的一种方法，而目前比较容易获得审批的就是抵押贷款了，因为有抵押物作为保障银行所面临的风险要小很多，所以比较容易通过。不过抵押贷款对抵押物是有一定的要求的，有些可以用有些不可以用，那么具体是怎么规定的呢？下面我们来看一下。

一、可抵押财产

法律中明确规定，在进行抵押贷款时一下财产是可以用于抵押的：

1、房屋以及其他一些土地上所附着的物品

2、用于建设使用的土地使用权

3、通过招标、拍卖、协商等不同形式或获得的土地承包及经营权

4、用于生产的机械设备、原材料、半成品和成品

5、正处于建设中还未完成的建筑物、船舶等

6、汽车或者其他一些交通运输工具

7、法律上没有明确规定不准抵押的一些其他财产　

以上就是在办理抵押贷款时可以用于抵押的物品，如果有相关需求，可以将以上物品进行抵押贷款。不过法律中也对一些不可抵押的物品做了明确的规定。 二、不可抵押财产

1、土地的所有权，我们所拥有的只是土地的使用权。　　

2、一些归属于集体所有的土地的使用权，比如耕地、宅基地等等。不过一些法律规定可以用于抵押的要排除在外。　

3、一些以公益为目的的设施，比如学校、医院等所使用的设施不能用于抵押。

4、所有权或使用权不明确以及还尚有争议存在的财产。

5、法律明确规定不能用于抵押的一些财产。

通过上面的介绍我们应该清楚，借款者在提出抵押贷款之前一定要对我们所能提供的抵押物进行一定辨别，看是否能够用于抵押贷款的抵押。如果不能够作为抵押物，那么我们将白白的浪费很多的时间和精力。