房价要跌？这30个城市首当其冲

最近大家都在传“三四线城市楼市要凉凉了”，我也在本周写央妈降准的时候说了一嘴，发现关注的人还蛮多的，所以打算聊聊最近的楼市~

1.

6月28日，七部委联合出手宣布要整治房地产乱象，说白了就是整治下当前的炒房热潮，也顺带稳一下房价。

让我们牢记“房子是用来住的，不是用来炒的”。

其中30个城市因为一些住房乱象被点名，名单大家看一下喂~

北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

北上广深，四大一线城市都立在其中，我能看到国家各部门打击炒房客的决心。

但你说国内房价真的会降吗？我觉得不太可能，大家觉得呢？

确实，现在国人越来越有钱了，大家对于房子的热情也越发高涨。

炒房也屡禁不止，不过炒房跟投资买房还是有本质差别的。

温州炒房团了解一下：

“炒房团”这词，最早因2000年的温州炒房团扬名，纵横神州多个城市屡屡得手，之后效仿者众多，日益发扬光大，很难量化他们在房价上涨中到底“贡献”了多少力量，有人受益有人受害。

哪里有买楼新政，哪里就会有炒房客的身影；

西安炒房，杭州摇号，到最近的长沙，都有炒房客的出现。

2.

5月的时候，朝鲜改革开放，东北小城丹东火了，房价被炒上了天，丹东新区也从“鬼城”一跃而上成为炒房客的心头好。

此外，丹东市住建委披露了近期房产业的数据：

进入5月份，丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800~5100元/平方米之间，与4月末相比涨幅20%，个别江景热销楼盘涨幅30%左右，购房者6~7成是外地人。

不过，随着丹东楼市的调控，这个热潮很快就凉了。

首先，丹东作为四线城市，除了是对外开放的口岸，其他我看不到啥优势；

其次，丹东的房子，如果不是用来自住，完全没有投资价值；

最后，衡量一个三四线城市是否值得投资？

看看它的净人口流入量，这个城市的主要产业布局以及基础设施规划；

比如：我家这个城市吧！上海周边的卫星城市，以前是个四线小城吧，现在基本已经向二线城市迈进。

因为地理位置，目前外部人口涌入的也挺厉害，2017年数据显示现在的人口数量是111万多，，房价目前也高的离谱，已经涨到小3万；

但确实是在发展了，这几年每次回到家都发现，哪里哪里又建了个商场，哪里哪里又规划了一个新的旅游产业等等。

PS：目前三四线的房价都是虚高；工资水平高，有年轻人愿意来的城市才是我觉得比较优质的城市。

3.

目前有在做投资的朋友看到行情不好，想撤了，问我能不能去买买房子，保保值？

房子当然可以买，但最多保值，目前的状况你想做到增值很难，因为这波炒房热潮基本已经过去了；

另外，国家目前对炒房客的打击力度较大，别去冒这个风险。

香港作为高房价的代表城市，这两天确定开征房屋空置税，这个举措被誉为“遏制高房价的最大招”；

虽说咱们内地不可能有这种举措，但如果房价上升到一定程度，没有什么是不可能的。

炒房客基本已经凉了，接下来，想要赚钱我们得去寻找下一个的趋势，让我们看更广的世界，赚更多的钱吧！

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