房贷利率是指购房者在银行办理贷款时，需按照银行规定利率支付利息。目前银行首套房贷款利率一般按金融机构贷款基准利率，1年以内为4.35%，1至5（含）年为4.75%，5年以上为4.9%。

银行房贷利率由中国人民银行统一规定，各行根据借款的信用情况如信用度、抵押物等按不同标准执行，在一定的区间内自行浮动。近期，广州、深圳、北京等一线城市房贷利率上浮，而上浮比例不同也影响着买房成本的差距。

那么目前各地的房贷利率具体是什么情况呢？一、北京地区

首套房商贷利率普遍上浮10%，个别上浮15%-30%。其中五大行、招商银行、华夏银行、北京银行等多数银行上浮10%。光大银行、浦发银行、兴业银行、民生银行等银行则上浮程度较高，为基准利率上浮15%-30%。

二、上海地区

平安银行首套房利率大幅提升，上浮30%、而建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、上海农商、邮储银行仍可享受9折优惠。

三、广州地区

除四大行和中信银行和邮储银行利率上浮10%外，其他银行房贷利率基本都上浮15%~25%。其中农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、邮储银行上浮10%，中国银行上浮10-15%，恒生银行上浮10%-20%，广发银行上浮15%-20%，招商银行、农商银行、浦发银行上浮15%，平安银行、广州银行上浮20%，民生银行、汇丰银行上浮25%，光大银行和民生银行均上浮30%。

四、深圳地区

21家银行中有13家银行首套房房贷利率上浮10%，上浮15%和20%的银行各有两家。其中邮储银行、浦发银行、中信银行等受额度影响暂停房贷，交通银行和招商银行首套房利率上浮15%。