目前市面上房产贷款主要的方式有公积金贷款，商业银行贷款以及组合贷款。一般来说商业贷款相比较公积金贷款利息是要高一些的。有缴纳公积金的可以申请公积金贷款，没有缴纳公积金的用户只能申请商业贷款。在贷款买房之后有些人资金宽裕了就像提前还款，避免继续成为房奴。那么各家银行提前还款的条件是什么呢？
1、招商银行：招商银行提前还款需要提前一个月申请，一般不会产生罚金以及违约金，但是有的地区会要求借款人进行资金的预存。对于还款未满一年的那么需要支付合同金额的1%违约金；招商银行办理提前还款业务一般需要10个工作日。
2、浦发银行：一般贷款需要满一年才可以申请，不会产生罚息，也是需要提前预存一个余额的月供，对于还款未满一年的那么需要支付合同金额1%的罚息，并且需要提前一个月申请。办理时间也是10工作日。
3、华夏银行：一般还贷款满一年，并且提前一个月申请提前还款，那么不会产生任何的罚息以及违约金。
4、大银行：还款满3年的，不需要罚息，直接申请。住房贷款满1年，但小于3年的，罚息1月，不满1年罚息3月。
5、平安银行：不满1年，罚息是剩余贷款的1%，提前一个月申请。满1年不到2年，罚息是剩余贷款的0.5%。还款期限有2年的，需要收取1月罚息，就可以办理提前还款。
