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兰州住房公积金贷款需要哪些手续

一直以来，公积金贷款凭借利率低的特点深受大家喜爱，但是想要办理公积金贷款，首先必须满足以下几个条件。

1.具有合法有效的身份证件，有稳定和工作和可持续性的收入，具备偿还贷款的能力。

2.公积金存缴状态正常，在办理贷款之前，必须连续足额缴存公积金6个月(含)以上。

3.能够支付所购买住房的首付款（一般来说是30%），具备合法有效的住房合同以及房产证。

4.能够提供公积金管理中心认可的其他有效担保或要求的其他条件。

其次，需要准备以下贷款材料：

一手房贷款：身份证明，户口证明，婚姻状况证明，收入证明，购房合同，首付款发票。

二手房贷款：身份证明，户口证明，婚姻状况证明，收入证明，售房人名下《房屋所有权证》复印件，售房人签署的《房屋出让声明》，售房人与购房人签订的《房地产买卖契约》原件，购房人名下《房屋所有权证》，房地产评估报告，房产销售发票。

商转公贷款：身份证明，户口证明，婚姻状况证明，收入证明，《商业银行住房按揭贷款合同》，《房产抵押合同》，《房屋所有权证》，贷款银行出具的近1年的还款明细单。

然后，具体的贷款流程如下：

1.借款人携带相关资料前往公积金管理中心提出书面的借款申请。

2.管理中心审核资料，主要审核资料是否属实以及是否具备还款条件。

3.审核完成后，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。

4.管理中心签发个人贷款发放通知单，委托银行放款。

兰州住房公积金贷款能贷多少

根据《兰州市住房公积金提取管理办法》规定。公积金贷款额度应该符合以下几个标准。

首次及二次贷款的额度比例均不得超过总房款的80%；

不得超过中心最高贷款限额（已婚60万元，单身50万元）及剩余应付房款；

不得高于按还款能力测算的贷款额度；职工家庭月供支出与收入比统一按不超过60%计算；

不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。