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公积金贷款能贷多少

根据每个地区限制要求不同，公积金的贷款额度也有所区别，最高贷款额度可达房价的80%，国家统一规定的公积金贷款额度=公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。同时具体公积金能贷多少也和个人信用高直接有关，当然现在也有公积金贷款额度计算器，在当地的公积金官方网站登录个人账户即可查询，但是整体的公式不变。

根据地方政策不同个人申请的单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度可以提高为90万。

申请二套房公积金贷款额度又和申请首套房的贷款额度有所不同，首套房的额度计算简便方法为个人账户余额的20倍，二套房额度为个人账户余额的15倍，有的地方规定第三套房不能使用公积金贷款，具体贷款额度可以咨询当地公积金管理中心。

公积金贷款流程

申请公积金贷款贷款人首先要满足以下条件：

1、 在本地或者异地缴纳过公积金（地方要求不同对缴纳年限年限也有不同要求）

2、 个人征信良好，年满18周岁

3、 具有一定的还款能力，资产证明或者工作证明均可

申请流程：

如果有房地产销售经理协同办理，只需按照要求提交资料即可，如果个人去办理公积金贷款，首先要去当地公积金管理中心填写公积金贷款申请表，其次借款人准备好相关资料提交公积金管理中心，进行资质审核，如果审核通过，公积金管理中心会向银行提出申请，由银行进行面前贷款资料，贷款申请后，大约5个工作日左右给出答复，具体审核时间由银行决定。

公积金贷款利率

根据国家规定公积金贷款利率按照央行规定实施，五年以上公积金贷款年利率在3.25%，但是各大银行可以根据有所上浮。