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买商铺可以贷款吗

有些有条件的用户会购买商铺用于经营或者出租等，毕竟商铺也是价格比较高昂的固定资产，因此很多用户在购买商铺时会考虑贷款购买，在购买商铺时是可以进行贷款按揭购买的，商铺贷款也是属于商业房产贷款的一种。

虽然购买商铺可以进行贷款，但是因为商铺是属于商业性质的，因此只能进行商业贷款，无法进行公积金贷款。用户购买商铺时可以通过贷款公司或者银行申请贷款，不过一般银行的审核周期会较长。

用户在购买商铺时需要先支付一定的首付后才能进行贷款，一般商铺的首付为购买总价的50%，可贷款金额为剩下的50%，不过以上只针对于一手商铺。如果用户购买的是二手商铺，那么可贷款的金额是贷款机构最终评估金额的50%，评估金额不一定会是实际成交的金额。

购买商铺虽然能贷款，但是是否能贷款成功则还是需要看贷款人自身的资质情况，一般只要贷款人有充足的还款能力，信用情况较好且购买商铺的手续齐全，申请贷款后，贷款审核成功的几率较大。

买商铺贷款利率是多少

贷款的利率直接决定了借款人日后需要支付给贷款发放方的利息，因此贷款利率一直是每个贷款人都很关注的问题。用户在购买商铺时贷款，如果是通过银行进行贷款，一般来说贷款利率会在基准贷款利率的基础上上浮10%-20%之间，具体的最终利率还需要以银行的审批为准，每家银行的标准都会不同。

贷款企业贷款利率也会根据每家企业的规定不同，用户可以在贷款前咨询清楚，然后在比较银行贷款利率，一般来说民间借贷公司的贷款利率是略高于银行的，用户可以比较好，选择自己经济承受范围内的贷款。

根据国家规定，借款综合年化利率最高是不能超过36%的，因此用户在进行贷款时一定要严格查看自己的贷款协议，不要盲目贷款，以免日后经济压力过大造成还款逾期，影响自己的信用情况。