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等额本息和等额本金的区别

在办理房屋贷款的时候，通常银行会问借款用户还款方式是选择等额本息，还是等额本金，很多人对这两种还款方式没有概念，甚至都不知道这两者有什么区别，下面小编就给大家介绍一下等额本金与等额本息的区别。

等额本息这种还款方式，每个月的还款额是相等的，每月还款额额是将贷款的本金总额和利息的总额相加，然后在平均分摊每个月，等额本息贷款方式采用的是复合利率计算，在每个月还款结算时，会将剩余的本金和剩余本金所产生的利息一起被计息；

等额本金这种还款方式，随着每月还款，借款用户的还款本金和利息都会减少，等额本金就是在还款期内把贷款的总额平均分到每个还款月，每月偿还相同的本金加剩余贷款额在该月产生的利息。

等额本息和等额本金哪个好

从利息方面来看，在等额本息是采用符合利息计算的，借款人选择等额本金还款需要支付的利息比等额本金多，贷款期限越长，利息相差越大。若从利息方面来考虑，那么自然是选择等额本金要划算一些，但是具体等额本息和等额本金哪个好还要根据借款人的个人情况来判断。

等额本息这种还款方式每月的还款额度相同，比较适合有正常开支计划的家庭，等额本金这种还款方式，前期的还款额度较大，随着用户的还款，后期还款额会逐月递减，这种还款方式比较适合前期有还款能力的用户，所有具体选择哪个要看借款人的个人情况，若有一定的还款能力，那么选择等额本金可以节约一笔不小的费用，若还款能力一般，那么选择等额本金这种还款方式就会给借款用户造成一定的还款压力。