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2018公积金贷款额度表

对于买房者来说，公积金贷款和商业贷款相比较，选择公积金贷款可以省下不少利息，但大家也知道，公积金贷款买房的限制也比较多，贷款额度会有最高额度的限制，不同地区的公积金贷款限额额度会有差异。

上海公积金贷款买房，个人贷款最高限额为60万，夫妻双方限额为120万；

广州公积金贷款买房，个人贷款最高限额为60万，夫妻双方限额为100万；

南京公积金贷款买房，个人贷款最高限额为50万，夫妻双方限额为100万；

太原公积金贷款买房，个人贷款最高限额为50万，夫妻双方限额为80万；

济南公积金贷款买房，个人贷款最高限额为30万，夫妻双方限额为60万；

还有一些地区的公积金贷款额度是按购房套数来确定限额的，例如：

北京首套房公积金贷款限额为120万，二套房限额为80万；

东莞首套房公积金贷款限额为120万，二套房限额为80万；

武汉套房公积金贷款限额为70万，二套房限额为50万；

天津套房公积金贷款限额为60万，二套房限额为40万；

公积金的贷款限额有时候会因为当地的政策有变化，建议可以到住房公积金管理中心咨询详细情况。

影响公积金贷款额度的因素有哪些

通过以上介绍大家可以看出公积金贷款额度会受各地最高限额影响，除此之外，以下因素也会影响公积金贷款额度:

1、房屋价格及首付款。无论是办理公积金贷款还是商业贷款，都需要购房人支付一部分首付款，通常首付为房价的30%以上，若房屋总价为100万，那么需要支付的首付款至少是30万，也就是需要贷款70万，若是个人办理公积金贷款，很多地区都无法办理70万的贷款额度。

2、借款人年龄与公积金个人账户余额。很多城市在计算公积金贷款额度时，会以借款人年龄和公积金个人账户余额为计算依据，通常公积金个人账户余额约多，可以贷款的额度就越高。