公积金贷款条件，公积金贷款能贷多少

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公积金贷款条件

贷款买房是现在很多人都会选择的购房方式，毕竟现在一套房产的价格是比较高昂的，选择贷款按揭购房可以很大的缓解家庭的经济压力。贷款买房现在主要分为2种贷款方式，分别是银行商业贷款和公积金贷款。

公积金贷款的贷款利率要比银行商业贷款的利率低很多，因此很多用户在进行放贷贷款时，肯定还是会首选公积金贷款，但是公积金贷款并非所有人都可以办理的，公积金贷款的办理条件也比银行商业贷款的严格，如果要想进行公积金贷款，必须满足以下贷款条件：

1、借款人需要是我国年满18周岁以上的合法公民；

2、借款人需要按照要求缴纳了公积金，且至少开设公积金账户满1年；

3、借款人需要按照当地公积金贷款的要求缴纳一定期限的公积金（各地要求不同，有的要求6月，有的要求一年）；

4、借款人和配偶都需要有良好想信用记录；

5、借款人有稳定的工作及经济来源，具备公积金管理中心认可的还款能力；

6、借款人家庭没有超过家庭总收入50%的负债；

7、借款人已经按照要求缴纳了购房首付；

8、借款人同意将自己的所购住房进行抵押。

满足以上要求的用户，即可携带相关公积金贷款办理的资料，前往公积金管理中心办理公积金贷款业务，办理成功后公积金对口银行即会将款项划扣到开发商账户，用户日后按期还款即可。

公积金贷款能贷多少

公积金贷款并非是用户想贷款多少就贷款多少的，公积金贷款是有一定的限额的，一般使用个人公积金进行贷款最高可贷款额度为50万元，夫妻双方使用公积金共同进行贷款，贷款额度最高为70万元。

除此之外，部分地区公积金贷款额度还可以根据账户余额来进行计算，一般额度为账户余额的20倍，因此如果用户公积金账户中有2万元余额，那么则可以贷款40万元。