贷款买房时这5种情况不适合提前还贷，你知道吗？

在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选，而为了早日摆脱房奴的身份，不少房奴都会选择提前还贷，但是，你要知道并非所有的房奴都适合提前还贷，如果你在贷款买房时遇到了以下这5种情况，那么你就不适合提前还贷了，你知道吗？

情况一、央行降息

当央行降息时，房奴的还贷压力也就会随之减少，在此情况下，房奴们大可不必选择提前还贷，但是，如果你觉得央行马上要加息，那么你最好赶紧提前还贷，否则你的还贷压力就会更大。

房奴之所以选择提前还贷，是为了少付房贷利息，但如果你所剩余的房贷多为本金，那么此时你选择提前还贷的意义也就不大了，还是老老实实慢慢还房贷吧！一般来说，在还贷初期，房奴更适合提前还贷，而且越早越好。

情况三、有违约金

房奴在选择提前还贷时，往往都需要缴纳一定的违约金，如果有违约金，那么你就要考虑此时提前还贷是否划算了。银行一般规定，在还贷未满一年时，如果申请提前还贷，都需要缴纳违约金，但是具体的情况还要根据银行的规定来执行。

情况四、经济能力有限

一般来说，提前还贷的金额都是月供的数倍，如果你经济能力有限，无法拿出那么多钱，或者要掏空家底，那么你最好还是别提前还贷了，否则一旦遇到麻烦事，你怎么解决呢？

情况五、善于投资

如果你非常善于投资，能够实现投资回报率高于房贷利率，那么你完全没有必要选择提前还贷，因为你这样做只会亏钱。

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，的确，当房奴的滋味确实不好受，大家急着提前还贷的心情可以理解，但是，如果你存在以上这5种情况，那么你最好还是别提前还贷了！