公积金贷款怎么贷，最多能贷多少

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公积金贷款怎么贷

公积金贷款利息比商业贷款低，很多人在买房的时候都会选择公积金贷款，但是大多数人对公积金贷款额度以及申请条件并不是很熟悉，今天小编将为大家分享公积金贷款的相关知识。

使用公积金贷款的流程如下：

1、首先贷款人要提出书面申请，比提交给当地的住房公积金中心，同时还需要准备一些个人资料：如果是已婚人士，需要申请人及配偶的住房公积金缴存证明（由公积金中心开具）；申请人和配偶的身份证明原件，结婚证；银行流水证明或者是共工作证明，如果有其他固定资产也可以拿做证明；购房合同、协议等文件；还有用于担保的抵押物权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；最后就是公积金管理中心要求的其他资料。准备好资料申请即可。

2、其次将准备好的资料提交后，由贷款银行进行受理审查（一般需要3个工作日内开始审查），并将结果送给公积金。最终是由公积金管理中心负责审批贷款，并将审批是否有资格使用公积金贷款的结果告知银行。

3、最后是银行根据公积金管理中心的审批结果，去通知申请人办理贷款手续或者是告知拒绝原因，如果审批通过，需要把与银行签订的贷款协议、借款合同等手续送给公积金管理中心进行复查，由公积金管理中心核准后银行发放贷款。

公积金最多能贷多少

在办理公积金贷款时其额度的主要影响因素是：个人或者配偶双方每个月公积金的缴纳金额，公积金账户的余额、还有购买房屋性质、实际的房屋估价、以及个人办理房屋贷款的年限、第几套房、信用状况、房屋所在地等方面影响。

当然每个人授信额度都是不同的，最核心的因素是公积金账户余额和个人的信誉情况，当然还有地域的限制。