申请担保房屋抵押贷款条件和资料有哪些？现在很多借贷人在获取贷款金额时，会以自己的房屋作为抵押物，它的用途无非就是帮助借贷人解决当下急需资金周转问题，或者用来资产配置实现财富升值。随着社会水平和经济水平的提高，抵押贷款的申请办理人群越来越普遍。那么，申请担保房屋抵押贷款条件和资料有哪些?跟小编一起来了解下吧。

一、申请担保房屋抵押贷款条件有哪些？

1、借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力;

2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付;

3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份;

4、借款人具有合法有效的购房合同或协议;

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

二、申请担保房屋抵押贷款资料有哪些？

1、借款人工作单位开具的收入证明;

2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明;

3、借款人的首付款交款证明;

4、借款人的购房合同或协议;

5、借款申请表和借款推荐书;

6、借款申请表和担保申请表;

7、如房产内还有银行贷款，借款人需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。