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首套房贷利率下降了多少，2019房贷利率是多少

近几年不管是房价，还是房贷贷款利率都是处于上升状态的，但是自2019年开年以来，很多银行的房贷贷款利率也出现了些微的下降。

这对于很多购房用户来讲也是很好的消息，毕竟房贷利率下降，那么我们在贷款购房时需要支付的贷款利率也会降低。

根据网上数据统计，2019年1月时我国是首套房贷款利率平均为5.66%，环比2018年12月是下调了0.35%左右。

也有用户表示1月平均贷款利率的降低是一个很好的兆头，再加上在19年1月4日央行发布了降准公告，那么降准后各家银行的存款资金便会增加。

这对于房贷贷款利率的下调也是起到正面影响的，因此很多用户认为2019年房贷的利率会下调。

各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动，每家银行的浮动比例可能都会不同。

因此我们在不同银行办理房贷，对应的贷款利率也是不同的，并且地区不同，银行在办理房贷贷款时的上浮比例也是不同的。

因此我们如果想要了解详细的银行房贷贷款利率，还需要咨询各家银行，看其具体的收费标准是多少，用户也可多咨询几家银行，最后选择贷款利率较低的银行进行房贷的申请。

现在我国的各家银行，首套房的上浮比例一般根据银行的不同在10%-30%之间，其中按照10%及15%上浮的银行居多，25%-30%区间上浮的银行还是较少的。

并且根据网上数据统计，2019年开年以来，按照10%上浮的银行在增多，20%以上比例浮动的银行也在逐渐减少。

目前我国的基准贷款利率如下，那么各家银行也是在这个标准上进行的房贷贷款的浮动：

我们在办理房贷时是可以进行公积金贷款，不过一般现在进行浮动的都是银行商业贷款，首套房的公积金贷款，银行是严格按照国家规定的贷款利率进行执行的。