大数据研究院最新监测数据显示，3月还未过半，深圳地区房贷利率就迎来本月内二次下调，多家银行首套最低可执行基准上浮5%，二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前，3月初部分银行将首套最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮12%。

具体数据来看，本次有15家银行下调了首套房贷利率。中、农、工、建、交、邮储6家国有大行及5家股份行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5%；光大银行则从之前的基准上浮20%下调至10%，香港大新银行由10%下调至8%。另外，花旗银行在3月初就已经将深圳地区首套房贷利率下调至基准上浮4%，是目前大数据研究院监测范围内，深圳地区房贷利率最低的银行。小部分银行暂未监测到变动，保持首套基准上浮10%；二套利率方面，随首套利率降低相应出现下调。

预计之后，会有更多家银行加入下调的队伍。不过，深圳地区3月房贷利率连降两次，并不能简单认定为房地产市场调控放宽的信号，这其中包括资金面宽松、房地产市场业务旺季、银行竞争等多方面的原因。银保监会已经明确今年的房地产信贷政策没有变化，在保证房地产金融风险可控的前提下，促进房地产市场平稳健康发展是2019年房地产市场的主要基调。