银行贷款只有5%,是不是可以选择超过5%去投资,再去贷款?

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这是要抢银行的饭碗吗?这种想法理论上是没错的,关键是可行性。一起来看看?
  这是要抢银行的饭碗吗?这种想法理论上是没错的,关键是可行性。

  假设我们从银行贷款利率是5%,存款利率是市面上能够见到的5.45%,我们一起来看看是否可行?

  1、关于银行贷款

  我们从银行获得的5%的贷款,其成本并不是只有5%,你要有抵押、担保,还有办理贷款占用的时间,发生的交通费用等等。

  如果考虑这些隐性成本,贷款利率会提高不少,这和你的贷款额度有直接关系,因为这部分费用基本是固定的,贷款额度越低,增加的隐形利率就越高,所以很多小微企业宁愿去市场借钱也不愿到银行。

  银行贷款的另一个问题是放款时间,由于银行做事审慎,因此贷款审批周期较长,所以很难做到贷款及时到账,会错过投资机会,但是到期还贷必须及时,甚至要提前筹款,这样掐头去尾,也会增加隐形利率。

  由于上述因素,银行贷款成本如果连同5%的利率,应该能够达到7%以上。


  2、关于投资收益

  现在市面上能够获得保本收益最高只有5.45%,和5%只有0.45%的利差,很容易被隐性成本覆盖,如果从银行贷款的成本(包括利率和隐性成本)超过这个数就是赔本的。

  在考虑投资收益的时候,除了考虑利率,还要考虑期限错配问题。比如存款到期后,距离还贷款还差1个月,那这一个月就会成为收益空白期。如果贷款到期,存款不到期,那就更麻烦了,提前支取将损失利息。临时筹集资金成本非常高,逾期进入征信就太不划算了。

  总结

  所以,题目中的想法是一种朴素的利差收益观点,理论上是可以的,真正操作需要考虑三点:一是是否有隐性成本,二是资金规模是否够大,三是会不会出现期限错配。

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