现在买房的人越来越多了，毕业以后几年都要考虑买房的事，由于房贷年限比较长，在这个过程中如果手头有资金盈余，很多人会考虑提前还款的问题。那么提前还款需要注意一些什么呢？怎么提前还款呢？

　　一、仔细研究房贷合同

　　要对手头的资金有准确的了解，确保能一次性提前还款，并不是提前还部分，这两者差别很大，手续费差别也很大。

　　所以，如果打算提前还款，建议去银行打印还款计划表，就可以自行对照还款实力，分析具体情况。

　　总之，利息还得差不多了，剩下的都是本金了，那提前偿还也就没多大的意义了，相反还有可能会吃亏的。

　　二、怎么提前还款

　　如果已经决定提前还款，就直接到银行去预约，预约成功了就比较简单，携带相关的申请资料，在约定的时间里，将相关的表格填好了交给银行。

　　另外，一定要将钱存到还款账户，银行根据协议扣款之后，贷款就结清了。根据银行确定的时间去领取结清证明，到房管局办理解押手续即可。

　　总而言之，如果手头有资金盈余，确实可以考虑提前还款的问题，不过要仔细研究提前还款是否划算，因为每个银行的规定有所不同，如果亏太多了建议不要选择提前还款，可以把盈余资金拿去投资理财，这样的话更为妥当，否则缺钱的时候还要去贷款，支付一定的利息，岂不是个更亏。

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