贷款利率下调了多少，如何贷款买房才划算

想了解更多有关贷款、信用卡、理财的小知识，关注微信公众号“康波财经”（ID：youqianlab），回复“有钱”获取。

贷款利率下调了多少，如何贷款买房才划算

贷款利率下调了多少

现在很多人在购房时都会通过贷款进行买房，从而缓解自己购房的经济压力。一般来说房贷的金额较大，期限较长，因此累计的贷款利息也是很高的，那么用户肯定也是想要进行低利率的房贷贷款的。

我国现在各家银行房贷贷款的利率都是在基准利率的基础上进行的自有浮动，因此每家银行的利率都不同，并且近几年不光房价一路上涨，房贷利率也开始一路上浮，因此很多想买买房的用户也都期盼着房贷利率能有所下调。

目前我国的基准利率是没有下调的趋势的，不过自2019年开年以来，不少地区的房贷利率都出现了下调的趋势，各家银行也都纷纷降低了自己的房贷上浮比例。

根据外界数据统计，2019年房贷利率环比2018年下降0.53%，并且未来有望下调更多的比例。

贷款利率的下调对于有房贷需求的用户来讲自然是大好的消息，不过未来房贷利率的是否会持续下调，还是需要看实际的情况，目前外界的各项消息也只不过是揣测。

如何贷款买房才划算

一般在贷款买房时，不同的用户对于划算的概念也是不同的，有的用户想更好的缓解自己的经济压力，而有的用户则想要支付更少的贷款利息，因此到底怎么贷款买房更划算，主要还是看每个用户自己的实际需求。

我们在贷款买房时，一般可选择的还款方式主要有等额本金以及等额本息两种，那么从贷款利息来看，同期限、同贷款利率的情况下，等额本金的还款方式最终需要支付的利息要少于等额本金。

但是等额本金的还款方式前期还款压力较大，等额本息的还款方式则还款压力平均，因此用户在选择时主要还是看自己的侧重点在哪个方面。

除了还款方式，用户在贷款时也可考虑清楚自己具体需要选择的贷款期限，贷款期限越短，那么自然综合贷款利息就越低，但是平均还款压力会较大。

因此我们在进行房贷时，如果经济状况并不是很乐观，可选择较长期、等额本息的方式进行贷款，如果用户经济情况较好，还款压力不大，可选择利息支付较少的方式进行贷款。